建物を利用するお客様の安全のために、
確かな技術と知識を活かした設備の総合管理で
施設、環境の維持・向上に貢献します。
ビルメンテナンスと一口に言っても、電気設備から空調設備など建物には多様な設備があり、わずかなトラブルが建物に影響を与え、お客様にご迷惑を掛けてしまうこととなります。
わたしたちはお客様が安心して毎日を過ごせるよう、それらの設備を日常的に運転監視し、定期的に保守点検業務を行っています。
また、諸設備を最適な状態で維持運転し、事故や故障を未然に防ぐよう取り組んでいます。
様々な設備の整備・点検・工事・検査・調査全てお任せください。
冷房-暖房機器や室外機のフィン、室内機のフィルター洗浄などの点検・整備・清掃。
小規模のビルにおいては、技術者による定期巡回点検を行い、ビルの適正な維持管理を行います。
快適なビジネス空間・居住環境のためになくてはならない空調設備の点検。
室外機のフィンや室内機のフィルター洗浄など毎日の点検・整備・清掃のほか、夏冬シーズン前には冷房-暖房の機器の精密点検と整備を行います。
点検清掃を定期的に行うことで、機器の寿命を長くすることが目的の一つです。
その他、機能維持、修繕作業を的確に提案・実施することで、建物の安全を確保します。
OHTER BUSINESS-その他の業務
調査
建築物に精通している経験豊富な1級建築士が建築基準法に基づいた検査を行い、報告書の作成・提出までを行います。
検査を実施することで、建物の異常を早く発見し、事故を未然に防ぐことが維持管理費用の削減にもつながります。
管理
設備員を建物に常駐し、設備機器が通常通り運転しているか、設備のトラブルが起こっていないかの監視を行います。
管理
高圧受電設備(キュービクル)が設置されているビルは、電気主任技術者による定期点検を実施します。
保守
点検
建築基準法に基づいた年1回の法定点検、国土交通省指針に基づいた月1回の自主検査を実施します。
点検
ボイラー点検は、年1回の性能検査、月1回の自主検査。冷凍機点検は、3年に1回の法的検査、月1回の自主検査を実施します。